Средният наем на национално ниво се покачва до 1300 евро на месец – проучване на RTB
Средният месечен наем в страната сега е 1300 евро, установи ново проучване, докато средният депозит е 1000 евро.
Проведено проучване от името на Съвета за жилищни наеми (RTB) установи, че средният наем на национално ниво се е увеличил с 300 евро от 2019/2020 г., когато последното е проведено проучването.
В проучване сред наемателите 31 процента казаха, че наемът им се е увеличил, откакто са започнали наемането им. От 69 процента, които казаха, че наемът им не се е увеличил през това време, половината са били под наем от пет или повече години.
Междувременно тези, чийто наем се е увеличил, тъй като го е направил през последните 12 месеца .
Въпреки увеличението на средните месечни наеми, огромното мнозинство от анкетираните (93 процента) казаха, че са успели да платят наема си, тъй като е бил дължим през предходните 12 месеца.
Докладът установи, че броят на заетите наематели се е увеличил след последното проучване през 2019/2020 г., като 78 процента от наемателите сега работят в сравнение с 66 процента преди три години.
Докладът авторите отбелязват, че тъй като някои от изследванията, съдържащи се в последния доклад, са събрани през 2020 г., констатациите са повлияни от пандемията на Covid.
Запитани защо наемат, 30 процента споменават невъзможността си да получат ипотека , 13 процента казаха, че наемането им позволява да живеят някъде, което не могат да си позволят да купят, а 8 процента казаха, че спестяват за ипотека.
Малко над една трета от наемателите казаха, че очакват да бъдат обитатели като собственици след пет години, докато малко под половината казаха, че очакват същото след 10 години.
Почти една пета (18 процента) от анкетираните наематели са получавали някаква форма на помощ при наемане, с плащанията за жилищна помощ (HAP) представляват 83 процента от тези случаи.
Съвсем под 90 процента са казали, че правят допълнително плащане в допълнение към помощта за наем, като средното допълване в размер на €184,38.
Наемодатели
Докладът също така съпоставя информация за наемодателите, като установява, че възрастовият профил на малките наемодатели – тези с един или два имота – остарява.
По-голямата част от дребните наемодатели (79 процента) са на възраст 45 и повече години, спрямо 68 процента в доклада за 2019/2020 г.
Почти всички (94 процента) от тази кохорта казаха, че се идентифицират като „наемодатели на непълен работен ден“, заемащи различна основна професия.
През 2022 г. 90 процента от наемодателите казаха, че отношенията им с настоящите наематели са положителни или много положителни, спрямо 88 процента.
Коментирайки доклада, директорът на RTB Найл Бърн каза, че изследването дава важна информация за сектора на наемите, което „подобрява разбирането на профила, както и опасенията и намеренията на наемодателите, наемателите и агентите за отдаване под наем Ирландия".
"Този тип сравнително изследване е важно за идентифициране и наблюдение на тенденциите в сектора на наемите", добави той.
