Средният наем на национално ниво се покачва до 1300 евро на месец – проучване на RTB

Средният месечен наем в страната в този момент е 1300 евро, откри ново изследване, до момента в който междинният депозит е 1000 евро.

Проведено изследване от името на Съвета за жилищни наеми (RTB) откри, че междинният наем на национално равнище се е нараснал с 300 евро от 2019/2020 година, когато последното е извършено изследването.

В изследване измежду наемателите 31 % споделиха, че наемът им се е нараснал, откогато са почнали наемането им. От 69 %, които споделиха, че наемът им не се е нараснал през това време, половината са били чартърен от пет или повече години.

Междувременно тези, чийто наем се е нараснал, защото го е направил през последните 12 месеца.

Въпреки нарастването на междинните месечни наеми, голямото болшинство от интервюираните (93 процента) споделиха, че са съумели да платят наема си, защото е бил изискуем през предходните 12 месеца.

Докладът откри, че броят на заетите наематели се е нараснал след последното изследване през 2019/2020 година, като 78 % от наемателите в този момент работят спрямо 66 % преди три години.

Докладът създателите означават, че защото някои от проучванията, съдържащи се в последния отчет, са събрани през 2020 година, констатациите са повлияни от пандемията на Covid.

Запитани за какво наемат, 30 % загатват невъзможността си да получат ипотека, 13 % споделиха, че наемането им разрешава да живеят някъде, което не могат да си разрешат да купят, а 8 % споделиха, че икономисват за ипотека.

Малко над една трета от наемателите споделиха, че чакат да бъдат жители като притежатели след пет години, до момента в който малко под половината споделиха, че чакат същото след 10 години.

Почти една пета (18 процента) от интервюираните наематели са получавали някаква форма на помощ при наемане, с заплащанията за жилищна помощ (HAP) съставляват 83 % от тези случаи.

Съвсем под 90 % са споделили, че вършат в допълнение заплащане в допълнение към помощта за наем, като междинното допълнение в размер на €184,38.

Наемодатели

Докладът също по този начин съпоставя информация за наемодателите, като открива, че възрастовият профил на дребните наемодатели – тези с един или два парцела – остарява.

По-голямата част от дребните наемодатели (79 процента) са на възраст 45 и повече години, по отношение на 68 % в отчета за 2019/2020 година

Почти всички (94 процента) от тази кохорта споделиха, че се разпознават като „ наемодатели на повърхностен работен ден “, заемащи друга съществена специалност.

През 2022 година 90 % от наемодателите споделиха, че връзките им с актуалните наематели са позитивни или доста позитивни, по отношение на 88 %.

Коментирайки отчета, шефът на RTB Найл Бърн сподели, че проучването дава значима информация за бранша на наемите, което „ усъвършенства разбирането на профила, както и опасенията и желанията на наемодателите, наемателите и сътрудниците за отдаване чартърен Ирландия ".

" Този вид относително проучване е значимо за идентифициране и наблюдаване на трендовете в бранша на наемите ", добави той.